Kad je riječ o stanovanju, Keanu Reeves oduvijek je bio glasni zagovornik života u koferima u hotelima, za razliku od puštanja trajnih korijena na bilo kojem određenom mjestu.
Postoji nešto u meni što uživa u činjenici da se mogu slobodno kretati i da nemam nikakvih materijalnih stvari koje me vežu ni za jednu točku, rekao je za Celebrity News Service u intervjuu 2000. godine. Jednoga ću dana dobiti mjesto, ali morao bih osjećati potrebu za domom, imati osjećaj trajnosti. Ali to mi trenutno ne treba. Pretpostavljam da biste mogli reći da sam tip s odredištem.
Pa kad je gospodin Reeves ovog proljeća kupio dom za gotovo 5 milijuna dolara u dijelu Hollywood Hillsa u Los Angelesu, činilo se pomalo kao da je prerastao prolazni način života.
Ali The Braganca je saznao da, čak i dok je govorio agenciji Celebrity News Service da nije bio na tržištu nekretnina - mislim da bih se na neki način osjećao krivim ako bih kupio ogromnu kuću, Gospodin Reeves rekao je da je žicu već kupio i da je u procesu kombiniranja četiri stana u zadruzi na Central Park Westu.
Naravno, obnova još uvijek nije gotova nakon tri godine rada, a samo posjedovanje posjeda ne znači da gospodin Reeves tamo živi cijelo to vrijeme.
Još se nije uselio, potvrdio je glasnogovornik gospodina Reevesa, Robert Garlock iz PMK / HBH.
Zbog toga, rekao je gospodin Garlock, rutina gospodina Reevesa 'Ramblin 'Man' prije tri godine nije bila samo izvođenje.
Zapravo se ne osjećate kao da je neko mjesto vaše dok ne živite u njemu, rekao je.
Proći će još nekoliko mjeseci dok gospodin Reeves ne odabere uzorke porculana za stan od 3.000 četvornih metara na 11. katu zgrade. Izvođači koji su radili na širenju nisu htjeli komentirati obnove, pozivajući se na sporazume o povjerljivosti, a predsjednik zadruge zgrade nije uzvratio pozive do vremena za tisak.
Prema gradskim zapisima koji se nalaze u evidenciji Odjela za zgrade, podloga gospodina Reevesa uključuje značajke poput hidromasažne kade i bidea - gradski inspektor OK'd vodovodne instalacije g. Reevesa ranije ovog mjeseca - i ima tri izlaganja s pogledom na park. .
Nije da je ovo bila prva rezidencija gospodina Reevesa. 1998. kupio je kuću za svoju majku u Los Angelesu s 2,45 milijuna dolara.
GUCCIONE SE OPOZIVA, SWAT SPUŠE LEPOVE U JEDANAESTI SAT
Bob Guccione dobio je još jednu - da, još jednu! - posljednju priliku da izbjegne gubitak kontrole nad svojom gradskom kućom u Istočnoj 67. ulici. U 07:15 sati 22. srpnja, manje od dva sata prije nego što je jedan od vodećih vjerovnika g. Guccionea postavljen na dražbu imovine u ovrhi u zgradi Vrhovnog suda na donjem Manhattanu, vjerovnik je prekinuo dražbu za još dva tjedna kako bi dopustio gospodinu Guccioneu da nastavi pregovarati o otplati duga.
Jučerašnja prekinuta dražba bila je zadnja od nekoliko takvih prijetećih prodaja koje je vjerovnik, Kennedy Funding sa sjedištem u New Jerseyu, držao nad glavom gospodina Guccionea prisiljavajući ga da plati 15 milijuna dolara za koje Kennedy kaže da im se duguju. Joseph Wolfer, predsjednik Kennedyja, rekao je jučer da je pristao na ovu posljednju priliku jer je odvjetnik gospodina Guccionea signalizirao da bi, ako gospodin Guccione ne bude mogao vratiti dug, mogao biti podložan ideji prodaje kuće na otvorenom tržište.
Bila je to značajna promjena. Prije toga, prodaja gradske kuće nije bila stvar o kojoj je želio razgovarati, rekao je gospodin Wolfer. Sad kad je spreman barem razgovarati o konceptu, sada mogu prihvatiti koncept da mi namjeravaju vratiti.
Bez obzira na komentare gospodina Wolfera, gospodin Guccione je, zapravo, i ranije zabavio ideju prodaje gradske kuće. U travnju 2002. popisao je dvorac za 40 milijuna dolara. Brzo ga je povukao s tržišta, međutim, kad je postalo jasno da se imovina neće približiti toj cijeni.
Odvjetnik gospodina Guccionea, Robert Feinstein, naglasio je da će njegov klijent razmisliti o prodaji kuće samo ako mu se ponudi ponuda na vrhu onoga što vjeruje da imovina vrijedi.
[Ne bismo prihvatili] neke duboke popuste od lešinara od nekoga tko pokušava osigurati posjed, rekao je gospodin Feinstein.
Budući da je Kennedy već izborio ovrhu protiv imovine, tvrtka je u okviru svojih prava održati ovrhu nad nekretninom. Naravno, kamp Guccione također bi imao svoja prava provoditi bezbroj pravnih strategija za blokiranje takve prodaje - obračuna koji očito ne želi nijedna strana.
Znali su da su krenuli na sukob na sudu, rekao je gospodin Feinstein, i očito su to promatrali u svom vlastitom interesu kako bi izbjegli [tu] bitku čiji ishod ne bi bio siguran za obje strane.
Ako gospodin Guccione ne uspije podmiriti svoje dugove prema Kennedyju, kupci gradskih kuća trebali bi se pripaziti: uz 15 milijuna dolara za koje Kennedy kaže da su mu dužni, gospodin Guccione ima još 7 milijuna nepodmirenih dugova.
GORNJA ISTOČNA STRANA
40. istočna 80. ulica
Zadruga s tri spavaće sobe i tri kupaonice.
Traženje: 1,9 milijuna dolara. Prodaja: 1,75 milijuna dolara.
Porez i održavanje: 4.431 USD
Vrijeme na tržištu: četiri mjeseca.
VRIJEME I DESETE NE ČEKAJU NITKO. Od 1978. godine, Kristova crkva u Istočnoj 80. ulici 48 sklopila je ugovor o zakupu zemljišta u susjednoj stambenoj zgradi zadruge br. 40 i nastavit će držati taj zakup do 2068. godine. Iako većina potencijalnih kupaca ne planira unaprijed više od šest desetljeća, sporazum se i dalje može pokazati skupim, omogućujući crkvi da preispituje troškove održavanja svakih 20 godina - što se odražava u mjesečnim uplatama stanara. To nije smetalo dvojici praznih gnijezda koji su se pridružili pokretu povratka u grad s Long Islanda, gdje su odgajali svoju djecu. Ipak, imali su neke specifikacije: Stan je trebao biti u glatkom dijelu Upper East Sidea između 60. i 80. ulice zapadno od Park Avenue; morala je imati spavaću sobu za goste; a morao je biti velik najmanje 1.800 četvornih metara. Imali smo nekoliko poslova koji nisu uspjeli, rekao je Stephen Gallagher, posrednik za kupce u Insigniji Douglas Elliman. Dolje u 60-ima i jedan u 70-ima - radili su na putu prema gore. Kupci su sve svoje zahtjeve i još više dobili na novom mjestu, uključujući veliki balkon i prostrani zapadni pogled na grad. Imao je prekrasan panoramski pogled koji je stvarno prodavao stan, rekla je Bella Holzer iz Williama B. Maya, koja je imala ekskluzivu. Dolazili su iz kuće; koristili su se za otvaranje svemira. Kupci se nisu mučili ni sa zadružnom upravom; cjelokupne troškove platili su u gotovini.
MURRAY HILL
415 Istočna 37. ulica
Jednosoban stan s jednom kupaonicom.
Traženje: 525 000 USD. Prodaja: 520 000 USD.
Troškovi: 618 USD. Porez: 548 USD.
Vrijeme na tržištu: dva tjedna.
HROIZON HROIZONA Par, spreman za stvaranje obitelji, ovog je mjeseca krenuo prema Chicagu kako bi bio u blizini njezinih roditelja, obojice koji su liječnici. (Njihova kći, školska učiteljica, nije imala potpuni gubitak: udala se za liječnika.) No, prije nego što su uspjeli napustiti grad, morali su baciti podlogu od 866 četvornih metara u stambenoj zgradi Horizon u Istočnoj 37. ulici. Sa pogledom na rijeku i Empire State Building, prostranom blagovaonicom i uslugama gradnje hotela s pet zvjezdica, prema brokeru Deborah Tzuri, nije je trebalo teško prodati. I nije bilo. Gospođa Tzuri, iz Charles H. Greenthal & Co., već je pomagala kupcu - koji je upravo završio prebivalište na Medicinskom centru Sveučilišta New York, kao i svoj mandat u N.Y.U. studentskih domova i trebao je biti u blizini medicinskog centra New Yorka na Prvoj aveniji - potražite jednosobnu sobu. Bila je usredotočena na Obzor, rekla je gospođa Tzuri. I tako kad se ovo mjesto postalo ekskluzivno za gospođu Tzuri, mlada je žena iskočila, nadmašivši druge nakon otvorenih vrata. U roku od tri tjedna od izlaska na tržište, ugovor je potpisan. Vrijeme je bilo savršeno, kako za prodavatelja, tako i za kupca. Oboje su htjeli zatvoriti kraj lipnja, rekla je gospođa Tzuri. Mjesto je također dobilo prijeko potrebno odobrenje roditelja učenika, koji su bili tamo za gotovo svaki stan koji je vidjela. Oni ne žive u gradu, ali bili su vrlo uključeni u proces kupnje, rekla je gospođa Tzuri. Odmah im se svidjelo.
DONJA ISTOČNA STRANA
Velika ulica 504
Dvosobna zadruga s jednom kupaonicom.
Traženje: 400.000 dolara. Prodaja: 400.000 dolara.
Porezi i naknade: 438 USD; 35 posto poreza.
Vrijeme na tržištu: 17 dana.
POTRAŽITE UNIVERZALNU NALEPNICU Prelazeći iz najma u East Villageu, ti su kupci očajnički željeli ostati na Manhattanu za manje od 400 tisuća američkih dolara - kartu u jednom smjeru do Brooklyna, bojali su se. No s djetetom na putu, prostor i brza transakcija također su bili najvažniji. I tako je par lutao nadaleko dok nisu stigli na kraj svijeta, dok se njihov Corcoranov posrednik, Dennis Feldman, s ljubavlju odnosi na krajnji istočni kraj Donje Istočne strane, gdje su pionirske udružene zadruge New Yorka, zamišljen 1930-ih kao utočište jednakih mogućnosti za sindikalne radnike, stand. Nakon potpisivanja ugovora - i samo nekoliko dana prije razgovora s upravnim odborom, budući se otac i hranitelj obitelji iznenada našao nezaposlen kad je njegova tehnološka tvrtka otpustila 20 posto radne snage. No očito je dobra karma sindikalnih korijena zgrade još uvijek čvrsta, pet godina nakon što je 1998. privatiziran orijentir od sedam katova: Tema njegove nedavne nezaposlenosti jedva se raspravljala na razgovoru, a par je prošao inspekciju. Prodavačica je zastupala trgovačka kuća Corcoran Daria Saraf.
