Le Pain Quotidien, koji nudi rafiniranu hranu u okruženju lanaca, pogodan je za ulicu Montague. (Foto Cara Genovese za New York Braganca) Brooklyn Heights uvijek je bio mjesto prvaka - mnogo prije nego što je postalo prvo susjedstvo u Brooklynu u kojem je bio sjedište predsjedničke kampanje. Početkom 19. stoljeća, prije uspona velikih posjeda Pete avenije, bilo je to prvo premierno stambeno naselje u gradu. Kasnije je to bilo prvo predgrađe. Godine 1965. Brooklyn Heights postao je mjesto prve povijesne četvrti New Yorka. Jedanaest godina nakon toga, Häagen-Dazs otvorio je svoje prvo maloprodajno mjesto tamo, u ulici Montague između Hicks-a i Henryja, gdje je i danas, obilježen nastupnom pločom.
Da bi multinacionalni lanac sa sjedištem u Bronxu i maskirajući se kao zanatski dobavljač danskih slastica odlučio uspostaviti svoju početnu ispostavu prema Montagueu, koja prolazi od Court Street-a do rive, bilo bi predviđanje budućih stvari.
Na jednom bloku, čiji je najšarmantniji stanar možda Chipotle, danas se mogu posjetiti Bank of America, HSBC, TD Bank, Santander, Chase, Citibank, Flushing Bank i Dime Bank. Nastavite prema zapadu i udarit ćete u AT&T, Verizon i Sprint, Starbucks, Sleepy's, Subway i gradsko stanje pripravnosti za fluorescentne perike i nadolazeće kostime za Noć vještica, Ricky's NYC. U i među njima je nekoliko zabavnih restorana iz malog grada; trgovina hardvera; i ljupkog Jamesa Weira Floral Co., s prskanja šarenog perja koji vire iza njegovih crnih željeznih vrata.
Upravo će u toj blizini službenici predsjedničke kampanje Hillary Clinton, koji bi trebali imati sjedište u obližnjoj ulici One Pierrepont Plaza, vjerojatno hraniti hranu za ručak - uhvativši ovdje pet metara dugo, tamo od Hancovog vijetnamskog lanca sendviča - i uživajući u rijetkim sjedećim jelima među neovisnim praćkarima nepretenciozne prehrane poput kafića Heights, restorana i bara Armando i poljsko-američkog Terese.
Da nije bilo lijepih zgrada i ružičasto cvjetajućih stabala, komercijalni miks mogao bi sugerirati anonimni dio negdje u istočnom 30-u Manhattana, a ne glavnu traku onoga što je vjerojatno najpoželjnije susjedstvo Brooklyna. Raspon od četiri bloka gotovo je netaknut vrstama trendovskih maloprodajnih ponuda koje su se pojavile tijekom posljednjih 15 godina na obližnjim ulicama Court i Smith, a koje su se u posljednje vrijeme proširile čak i na očigledno neobičnu Atlantsku aveniju, sa svojim taksom koji vuče isparenja od BQE do Barclays Centra i natrag. Teško da je bastion Brooklyna cool, hipstersko utočište koje je međunarodni tisak opisao u pričama o sjedištu gospođe Clinton. Trgovina na malo smještena u prekrasnoj arhitekturi je norma. (Foto Cara Genovese za New York Braganca)
Pa ipak, pitanje nepristojnosti ulice Montague neobično začarava. Čini se da se to negdje jako događa. Ali to se ne događa i nikada se zapravo nije dogodilo. Zašto ne?
Ofer Cohen, predsjednik i osnivač TerraCRG-a, komercijalne brokerske kuće sa sjedištem u Brooklynu, kaže da Montague Street pati od toga što nikada nije bio underdog. Povijesno je Smith Street dugi niz godina bila mama i pop, rekao je gospodin Cohen. Počeo se mijenjati tek u posljednjih 12 do 15 godina. Court Street slijedio je sličnu putanju, dok su se prosječni prihodi na okolnim stambenim blokovima strmo penjali, stječući trgovca Joea i kasnije, Rag and Bone, kako bi se podudarali s koktelima od 15 dolara i predjeloma od 35 dolara, a nudili su put prema Smithu.
Brooklyn Heights bio je dugi niz godina jedina osnovana kvadratura u Brooklynu, nastavio je gospodin Cohen. U Brooklyn Heightsu nije došlo do transformacije kakvu smo vidjeli u Cobble Hillu ili Carroll Gardensu. Ono što imamo u osnovi je ista demografska kategorija koja postaje sve bogatija i bogatija. Dakle, nismo vidjeli iste promjene na Montagueu.
Ovo objašnjenje ostavlja otvorenim pitanje zašto, povijesno gledano, stanovnici Brooklyn Heightsa nisu stvorili potražnju za vrstama restorana i kupovine koji su se brzo pojavili u novijim odredištima za klase s novcem. Mogli bismo, međutim, razumno nagađati da su prije kultnog uspona gradske četvrti njeni najbogatiji građani mogli tražiti Manhattan za takve usluge, dok su lokalnom poduzeću više poklanjali dnevne obroke i druge svakodnevne poslove.
Kao što je gospodin Cohen naglasio, prije dvadeset do trideset godina Brooklyn Heights osjećao se još izoliranijim. Primjerice, to je bio produžetak Manhattana nego Park Slope, koji je odgovarao ljudima koji su izričito željeli doživjeti Brooklyn. Nekoliko šarmantno privremenih mama-i-pop restorana i dalje traje. (Foto Cara Genovese za New York Braganca.)
A ponuda svakodnevnih potrepština nastavlja opskrbljivati životnu skupinu ulice Montague, ako je i čudno, spriječavajući je da privlači maloserijske maloprodaje koji su napravili ulice Court i Smith - a da ne govorimo o aveniji Bedford u Williamsburgu - vikendu atrakcije za stanovnike okruga Kings i Manhattanites.
U podne, Montague bruji od radnika u košuljama i odijelima, crpkama i natikačama s resicama, koji migriraju iz gradske dvorane i dvorskog kompleksa preko Court Street-a i od košnice ureda Metrotech malo dalje prema istoku. Uzmu ručak, možda uzmu punjač za mobitel, udare u Duane Reade i vrate se na posao. Brojni restorani poslužuju i večeru, ali promet se u večernjim satima smanjuje, a pločnici su relativno prazni.
Ipak, posao u radnim danima u popodnevnim satima dovoljno je brz, a prostor u ulici Montague dovoljno ograničen da prosječne stanarine ostanu visoke. Više su za čak 84 dolara po četvornom metru nego na dijelu Court Streeta gdje su nikle tražene kulinarske atrakcije poput Buttermilk Channel, Prime Meats i Court Street Grocers, i više nego na cijeloj Atlantic Avenue i Smith Streetu , prema izvješću koje je pripremilo CPEX Real Estate Services, komercijalno brokersko posredovanje u Brooklynu.
Montague je uvijek bio preskup da bi se moglo dogoditi nešto cool, nagađao je gospodin Cohen. Recimo da ste cool kuhar-ugostitelj i želite raditi funky pivovaru s roštiljem, bez hormona, bez glutena - što god. Hoćete li doista otvoriti u ulici Montague? Pitao se, također, bi li činjenica da je Montague toliko dugo uspostavljen mogla odbiti poduzetnike željne sudjelovanja u lokalnoj renesansi.
Mislim da je za neke ljude dio uzbuđenja i privlačnosti dio tog transformativnog osjećaja, a taj osjećaj ne možete dobiti na Montagueu. Možda nije toliko uzbudljivo poput odlaska u dio Court Street-a koji je relativno nerazvijen, gdje ćete dobiti dobru najamninu i sudjelovati u promjenjivom kvartu, promjenjivoj vibraciji.
Bez obzira na to, Brigit Pinell, izvršna direktorica Distrikta za unapređenje poslovanja u ulici Montague, citirala je nekoliko novih i novih dolazaka, od kojih su neki u neovisnom vlasništvu, što ona smatra dokazima da Montague ide u korak sa široko rastućim dionicama susjedstva: Heights Salon, vrhunska tonzura; Home Stories, skupi dobavljač namještaja u vlasništvu para iz Švicarske; trgovina organskom posteljinom i operater preše za sokove. Zadovoljna je i otvaranjem trgovina Le Pain Quotidien, Ann Taylor Loft i Banana Republic te prodavaonice Kiehl’s.
Naravno, ono što su ovi trgovci zajednički jedni s drugima - a sve više i sa stanovnicima Brooklyn Heightsa i okolice - jest to što si mogu priuštiti postavljanje trgovina po prilici gdje god žele. Možda ćete ih vidjeti ili slične u gradu ili dolje, u zapadnom selu ili na istoku, u tržnom centru King of Prussia ili ispred predvorja vašeg hotela. Šetajući među njima, možda jednostavno zaboravite da ste uopće neko posebno mjesto.
Ponovno, Montague je također vrsta okoliša - istodobno skupa i usred puta, koja uključuje umirujuće poznate srednjeameričke marke uz dermalne balzame vrhunskog nivoa - pogodna za stvaranje prizemnih milijunaša poput Clintonovih baš kod kuće.
