Lucille Roberts nije žena kojoj se žuri. Vlasnica zdravstvenog kluba samo za žene dahtala je nad bivšim ljetnikovcem Barbare Hutton (Istočna 80. ulica 4) s dva vrata 12 godina prije nego što ga je kupila za bijednih 6 milijuna dolara 1995. Trebalo joj je pet godina da obnovi Kuća u francuskom renesansnom stilu, koju je naručio Frank Woolworth, a sagradio CPH Gilbert oko 1915. Sada, s ugovorom o prodaji svog trenutnog doma u ulici 80 East 80th Street od 10 milijuna dolara, gospođa Roberts počinje razmišljati o stvarnom preseljenju.
S 18.900 četvornih metara, 4 East 80th Street je velika dama u bloku koji je matična kuća obiteljskih kuća. 1901. g. Woolworth sagradio je sebi dom na sjeveroistočnom uglu 80. ulice i Pete avenije; susjedi su mu bili Warburgs i Bloomingdales. Zatim je poredao svoje kćeri preko puta ulice u istočnoj 80. ulici 2, 4 i 6. Gospođa Hutton, izvorna siromašna-malo-bogata djevojčica, odrasla je u sredini - na 4. mjestu, najvećem od njih trojice.
Gospođa Roberts, koja nije htjela otkriti svoju dob, ali prema izvještajima ima 55 godina, rekla je da u svom opsežnom obnavljanju, obnovi i preuređivanju nije ostavila kamen na kamenu. Jeste li vidjeli Cluelessa? upitala je, pokušavajući objasniti svoj novi ormar u kojem će biti postavljen elektronički stalak za odjeću - nalik kemijskom. Rezervna spavaća soba usitnjena je kako bi se smjestio uređaj koji je Alicia Silverstone proslavila u kultnom filmu o tinejdžeru s previše kreditnih kartica 1995.
Arhitekt gospođe Roberts su Hottenroth i Joseph, a njezin dizajner John Robert Moore II, koji je nekad surađivao sa sestrom Parish i također dizajnirao njezinu staru kuću. Također se savjetuje s njezinom bliskom prijateljicom Eunice Gardiner, suprugom Roberta Gardinera, čija obitelj posjeduje Gardinerov otok. Pazite na Lifestyle of Rich and Famous kako savjete o ukrašavanju kaže njezin prijatelj. Gospođa Roberts 25. travnja otišla je korak dalje kada je obišla dugački prazni dvorac Cartier u ulici 15 East 96th Street koji ima vlastitu cijenu od 13,5 milijuna dolara.
Plodovi njezinog istraživanja su počasna Cary Grant Suite, spavaća soba nazvana po glumcu koji je bio oženjen gospođom Hutton tri godine i šest metara visoka Soba John Malkovich s pogledom na kuhinju. Još jedan vrhunac: Solarij s krovnim prozorima tik uz blagovaonicu na prvom katu.
Idealno bi bilo da ona i njen suprug Bob Roberts presele svoje osobne urede iz prizemlja i podruma 8 Istočne 80. ulice na slično mjesto u Istočnoj 80. ulici 4. Na katu će biti najmanje tri spavaće sobe.
Posljednja inkarnacija kuće široke 35 stopa bila je kao Filantropsko društvo mladića, gdje je gospodin mogao pronaći zlu igru mosta. Udruženje je 1990. kuću stavilo na tržište za 12 milijuna dolara. Sad su susjedi filantrop Frederick Koch s broja 6, bivši vlasnik 21 Marshall Cogan s brojem 18 i gospođa Roberts i njezin suprug Bob Roberts koji je kupio 8 East 80th Street za 1,7 milijuna dolara 1983. Stavili su ga na tržište za 7,95 milijuna dolara nakon što su stekli broj 4.
Otprilike 50 ljudi pogledalo je u Istočnu 80. ulicu, petospratnicu od vapnenca s uredima i konferencijskom dvoranom u podrumu i na katu, kao i šest mramornih kamina, lift, stan na katu s kuhinjom i tri sobe. spavaće sobe. Gospođa Roberts prisjeća se kako je oko 10 ljudi davalo ponude za kupnju kuće - uključujući Whoopi Goldberg za nešto manje od 7 milijuna dolara.
Željela je biti unutra, kao i sutra, rekla je gospođa Roberts, koja već 20 godina također posjeduje kuću u South Hamptonu. I nismo se mogli tako brzo dogovoriti. To se ponavljao. Svaki put kad bi netko prišao palici i povisio cijenu, nije bio spreman za pokret.
Tražena cijena kuće porasla je na 8,9 milijuna dolara 1998. godine i na 9,9 milijuna američkih dolara prošle veljače. Nakon rata nadmetanja koji se dogodio dok su Robertovi putovali Indijom, 10. ožujka nekoliko je menadžera softvera potpisalo ugovor vrijedan 10 milijuna dolara nakon što su prodali svoju tvrtku i unovčili sve svoje dionice.
Novi kupci naslijedit će kupaonicu Lucille Roberts, snažno francuski budoar po uzoru na jedan od apartmana u pariškom Ritzu, na koji je nadograđena bez njezina dopuštenja, bez popusta. Preselila se u drugu sobu, ali ne prije nego što je slijedila pravilo Robin Leacha: Snimila je nekoliko slika koje su postale osnova njezine omiljene sobe u ulici 8th 80th Street.
WHOOPI GOLDBERG PRODAJE SVOJU ISTOKNU 79. ULICNU ZADRUGU. HOĆE LI DEDE BROOKS DALJE? Iako Whoopi Goldberg nije dobio gradsku kuću Lucille Roberts u ulici 8 East 80th Street, 50-godišnja komičarka, glumica i zvonar Hollywood Squares kupila je stan na 15. katu u ulici 151 East 79th Street za 2,9 milijuna dolara 1996. Sredinom travnja, međutim, gospođa Goldberg poslala je pismo svim svojim susjedima - uključujući i svrgnutu izvršnu direktoricu Sothebyja Dianu (Dede) Brooks - dajući im prve korake dok planira iskrcati 13-četvorni stan od 4.200 četvornih metara s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i tri sobe za sobarice. Bez kupaca, stan je 1. svibnja izašao na otvoreno tržište za sve one koji imaju na raspolaganju 5,6 milijuna dolara.
Gospođa Goldberg, koja je odrasla u Chelseaju, ima ljetnikovac u parku Tuxedo od 1997. Ima francuske obloge u dnevnoj sobi i knjižnici, mramorne kupke i kamin na drva. Mjesto je kupila od Franklina Hobbsa, bivšeg predsjednika Dillon, Read & Company, tvrtke za investicijsko bankarstvo.
To je čvrsta ploča, rekao je jedan broker o zgradi. I to je sjajna zgrada.
Sljedeći za grabežom u zgradi, nagađaju brokeri, je spremište gospođe Brooks na 10. katu, koja je početkom ožujka putem Sotheby's International Realty na tržište stavila svoju kuću u Greenwichu, u državi Conn., Za 3,995 milijuna dolara. Prema izvorima, jedini problem je što je ekskluzivno pravo prodaje stanova u 151-oj 79. ulici pod ključem posrednika Edith Tuckerman iz tvrtke Brown Harris Stevens, tvrtke koja upravlja zgradom i koja je njujorška podružnica Christie'sa. Great Estates, odjel za nekretnine londonske aukcijske kuće. Ni gospođa Tuckerman ni gospođa Brooks nisu uzvratile telefonske pozive radi komentara.
164. Istočna 72. ulica
Trokrevetna zadruga s 3 kupatila i 2000 četvornih metara.
Traženje: 1,9 milijuna dolara. Prodaja: 1,7 milijuna dolara.
Troškovi: 2.772,67 USD; 48 posto poreza.
Vrijeme na tržištu: 10 dana.
PATKA! PAR U NADELJU PONDA On je preko 6 stopa, a ona najmanje 8 stopa. Pravilo je bilo da neće uzeti u obzir nijedan stan u kojem bi mogao dodirnuti ruku stropu. Očito su Carnegie Hill i 60-e propali i završili su preko puta stana koji su unajmili. Elegantna predratna zgrada, između Treće i Lexingtonske avenije, ima vrt, tri stana po katu i poštu dostavljenu na ulazna vrata. Douglas Elliman Realty zastupao je prodavače, investicijske bankare koji su preseljeni u London. Kupce je zastupala Julie Friedman iz tvrtke Bellmare Realty. Prodaja gospođe Friedman bila je treća u tri mjeseca u kojima su prodavači skakali po ribnjaku.
ISTOČNI HAMPTON
LJETNA IZNAJMLJIVANJE JAY-ZA NIJE ZNAČENJE ZA DOMAĆE RUSSELL SIMMONSE Prošlog ljeta 29-godišnji reper, dobitnik Grammyja, Jay-Z (Shawn Carter) i njegov poslovni partner Damon Dash, 28, platili su 60.000 dolara za najam Goose Creeka, osmogodišnjaka. spavaće imanje s unutarnjim i vanjskim bazenima i prostorijom za prikazivanje sa 110 mjesta u Wainscottu, na dva tjedna. No ove sezone, nakon što je Carter optužen za navodno bocanje izvršnog direktora Lancea Rivere (33), 1. prosinca, dvojac troši 120 000 USD na kuću East Hamptona u kojoj je prošlog ljeta živio hip-hop impresario Russell Simmons (43). 323 Georgica Road. Kuća je trenutno na tržištu za 1,395 milijuna dolara.
Ali nemojte žaliti gospodina Simmonsa. On i njegova supruga, manekenka Kimora Lee, kupili su kupatilo s pet spavaćih soba, šest i pol u ulici Gericho Road za 2,5 milijuna dolara, i susjednu slobodnu parcelu od 1,85 hektara za 785.000 dolara. Na dvije parcele su samo kuća i bazen, ali gospodin Simmons kupio je dva imanja na različita imena, ostavljajući otvorenom mogućnost daljnje gradnje.
Rekao je Peter Turino, posrednik u tvrtki Dunemere Associates Real Estate, zakon East Hamptona takav je da želite kupiti dva susjedna posjeda odvojeno, tako da ćete ga sigurno moći graditi jednog dana. Ako su pod istim imenom, to je protuzakonito.
Prema drugom brokeru, novi grijani bazen gospodina Simmonsa bio je okružen velikim gromadama kad je kupio kuću. Izgledalo je kao da tamo žive Flintstones.
Gospodin Simmons nije želio komentirati.
GORNJA ZAPADNA STRANA
124 zapadna 87. ulica
Četverokatnica, gradska kuća od 5000 četvornih metara.
Traženje: 1,975 milijuna dolara. Prodaja: 1,92 milijuna dolara.
Vrijeme na tržištu: Tri mjeseca.
TRIČE ZIDNIH ULICA Grad se počinje sve više osjećati poput emisija na Svjetskoj banci. Dvojica momaka i djevojka kupili su ovu gradsku kuću i podijelit će je na tri načina. Da, rade na Wall Streetu. Oni su vrlo dobri prijatelji, rekao je njihov posrednik, Lloyd Parodneck iz Bellmarc Realty. Svi prilično putuju, pa će svi paziti na međusobne stanove kad drugog nema. Tip s psom zauzet će dva donja kata - dvoetažni stan s 14-metarskim stropovima na podu salona i vrtom straga. Dama će kombinirati jednosobnu sobu i studio na trećem katu. A drugi će tip zauzeti četvrti kat i pretvoriti ga u dupleks, dodajući dodatnu priču na krov. Na kraju žele zgradu preurediti u zadrugu i zasebno posjedovati svoje zasebne stanove. Prema gospodinu Parodnecku, gradska kuća, sagrađena krajem 1800-ih, treba puno raditi. Kosti su tu, ali nije ažurirano već 30 godina, rekao je, pozivajući se na električno-plavi tepih od dlake u prizemlju, obrade Formica u kuhinjama i drvene ugradbe iz 1970-ih u dnevnim sobama, kao ne baš suvremeni ili tradicionalni ukrasi dodira bivših vlasnika. Novi kupci obavit će opsežne obnove, uključujući fasadne radove. Dogovor je ko-posredovao Robert Knakal, predsjednik Massey Knakala.
ZAPADNO SELO
534 Hudson Street (Kimberly)
Trokrevetni, 3 1/2 kupaonice, stan od 1870 četvornih metara.
Traženje: 1,25 milijuna dolara. Prodaja: 1,255 milijuna dolara.
Troškovi: 1136 USD. Porez: 141 USD.
Vrijeme na tržištu: otprilike dva mjeseca.
VELIKI BONUS IZ N.Y.U. LAW Sveučilište Columbia možda je jedan od najvećih iznajmljivača u New Yorku, ali Sveučilište New York možda je najljepše. Ranije ove godine, New York University Law Foundation, upravni odbor za N.Y.U. Pravni fakultet kupio je ovaj stan i predao ga Stephenu Perryju, gostujućem profesoru deliktnog prava sa Sveučilišta Pennsylvania. A gospodin Perry, čiji jednogodišnji rad završava i koji je u procesu dovršavanja knjige u svom području stručnosti, očito može ostati koliko god želi. N.Y.U. dao mi je ponudu da trajno ostanem na pravnom fakultetu, rekao je gospodin Perry za Braganca. A ako ostanem u N.Y.U. onda ću ostati u Kimberlyju. Stan je, naravno, dio mamca. Umjesto da im daju plaće izvan ljestvica, kupuju im kuće, rekao je sveučilišni izvor o paketima N.Y.U. Law se u posljednje vrijeme predstavlja potencijalnim profesorima visokog profila. Zidana zgrada od sedam katova ima 24-satnu recepciju. Svi apartmani, osim sedam, veličine od 860 do 2400 četvornih metara, imaju terase ili balkone. Gospodin Perry, koji ima 44 godine, a od 1996. predavao je deliktno pravo i pravnu filozofiju na Sveučilištu Pennsylvania, čini se da je zauzet. Osim curenja kad je prvi put stigao, rekao je, to je sjajna zgrada i izvrsno mjesto. Programer je izvrsno obavio posao. Vrlo impresivno.
