Američka banka je obnovio ugovor o zakupu u 114 zapadna 47. ulica za približno 360 000 četvornih metara prostora - daleko manje nego što trenutno zauzima u zgradi.
Banka je mjesecima raspravljala o produljenju zauzetosti zgrade. U ponedjeljak su upućeni izravno znali za posao i glasnogovornica banke potvrdili da je ugovoreni zakup potpisan u petak ujutro.
114 West 47th Street (ljubazno vlasništvo Morski pas)
Dogovor je drugo pomoćno mjesto sjedišta banke u New Yorku u One Bryant Parku, ovdje je značajno smanjio veličinu otiska svog ureda.
Prema nekoliko izvora poznatih s 114 West 47th Street, Bank of America posljednjih je godina zakupila gotovo svih otprilike 660 000 četvornih metara zgrade. Iako Bank of America ne bi potvrdila koliko prostora ima u zgradi u središtu grada s 20 katova, koja se nalazi u blizini parka One Bryant uz Šestu aveniju, čini se da bi obnova zakupa bila značajno smanjenje prostora koji ima na tom mjestu.
Dogovor prati smanjenje broja ljudi na Donjem Manhattanu posljednjih mjeseci. Banka je naslijedila oko tri milijuna četvornih metara u Svjetskom financijskom centru kada je kupila Merrill Lynch tijekom financijske krize 2008. Merrillov prostor trebao je isteći 2013. godine, a u industriji nekretnina rasprostranjena su nagađanja koliko će banka zadržati. Prošlog je ljeta Bank of America na kraju obnovila samo djelić kvadrature koju je Merrill imao tamo, oko 750 000 četvornih metara.
Organizacija Durst posjeduje 114 West 47th Street. Prošle su se godine među brokerima nekretnina spekulirala može li se Bank of America preseliti iz 114 West 47th Street, uključujući glasine da bi banka mogla zauzeti prostor na Four Times Squareu, koji se naslanja na park One Bryant. Conde Nast, najveći stanar Four Timesa Squarea, preseljava se s tog posjeda u One World Trade Center. Organizacija Durst posjeduje Four Times Square i razvila je park One Bryant s Bank of America-om kao sidrom tamo. Iznajmljivač je također kupio udio od 100 milijuna dolara u One World Trade Center, investiciji koju su mnogi promatrači nekretnina vidjeli kao olakšavajući faktor u prelasku Condea Nasta u taj toranj.
U posljednje vrijeme, premda je Bank of America pretrpio neuspjehe koji kao da onemogućuju odvažne obveze u vezi s nekretninama. Prošlog ljeta banka je isplatila 8,5 milijardi dolara za podmirivanje potraživanja od investitora koji su tijekom pada izgubili novac na vrijednosnim papirima osiguranim hipotekom.
Cushman & Wakefield zastupali su Bank of America u dogovoru. Organizaciju Durst na imanju zastupa kućni tim rukovoditelja leasinga. Vreme za tisak nije moglo doći do komentara niti za jednog, niti za drugog.
