Glavni Nekretnina Oh, samo pitajte vratara: Kako cijene rastu, tako rastu i zahtjevi za odbijanjem

Oh, samo pitajte vratara: Kako cijene rastu, tako rastu i zahtjevi za odbijanjem

Koji Film Vidjeti?
 
(Ilustracija: Veronica Grech)

(Ilustracija: Veronica Grech)



najbolje cbd patrone punog spektra

Pazi na moju djecu. Šetaj mi psa. Parkiraj mojautomobil.Vratari ne kažu ne - klimaju glavom s grimasom.

Na Manhattanu, suočenom sa sve većim standardima luksuznog stanovanja, od modernog vratara često se traži da igra vrataru, sobaricu i sobaricu - čak i u zgradama u kojima je to osoblje, rekli su vratari svih pruga New York Braganca .

Pojačava se samo za vrijeme ludog nabiranja i odmaranja praznika. Paketi i gužve na zabavama dolaze i odlaze, kao i veliki prijevoz; jedan se vratar smješten na Gornjoj zapadnoj strani požalio da je više puta zatraženo da donese božićno drvce u stan.

Iako je uloga vratara uvijek imala dodatne dužnosti - provjeravanje starijih stanovnika, zalijevanje biljaka ili vožnja do trgovine za stanovnike - precizan opis posla postao je mutniji jer su rastuće vrijednosti imovine na Manhattanu mamile stanovnike koji imaju sve više prava.

Za vrijeme dok je bio vratar u zadruzi Greenwich Villagea, Garrett McGrath je rekao da je rečeno da operu prozore, pokupe namirnice stanovnika ili premjeste njihov namještaj rutinski - i obično daju napojnice.

U jednom su trenutku vratari u njegovoj zgradi zamoljeni da presele ploču talijanskog mramora od 800 kilograma u stan. Drugi put je poslan da provjeri stariju stanovnicu i pronašao je mrtvu, rekao je.

Pronalazak mrtvih ljudi događa se više nego što biste mogli zamisliti, dodao je gospodin McGrath, koji je svoja iskustva zabilježio u eseju na web mjestu Pripovjedački . Mnogi vratari s kojima sam surađivao pronašli su jednog.

Sav dodatni trud normaliziran je u položaju i manje-više se očekuje, vratar karijere koji je radio u istoj zadruzi s bijelim rukavicama na Gornjoj Istočnoj strani posljednjih 15 godina i radije je ostao anoniman , objasnio je - dodajući da mu zapravo ne smetaju dodatni poslovi.

Tražim da ponekad prošetam psa, unatoč činjenici da su stanovnici lako mogli priuštiti unajmljivanje šetača pasa, rekao je. Neki dečki to neće učiniti, a stanovnici obično razumiju.

Chris Russell, vratar hotela u Midtownu, rekao je to povremeno netko stvarno ups ante.

Jednom je stranac s potpeticama zamolio partnera gospodina Russella da mu ode kupiti dvije kutije cigareta i kadicu vazelina - dvije noći zaredom. Za svoj se trud obvezao i primio napojnicu od 100 dolara.

Reći ću vam isto što će i mnogi vratari: sve je u novcu, rekao je g. Russell blogovi o njegovom živopisnom životu kao vratar. Ako mi na kraju date do znanja da ćete se pobrinuti za mene, učinit ću sve što želite.

I sindikat, 32BJ SEIU, ne bi se složio. Sindikalni ugovor s vratarima ne daje službeni opis njegovih dužnosti osim postavljanja vrata barem u 50 posto slučajeva.

Vratari rade tone stvari koje nikada ne biste povezali s vratarima, rekao je Kyle Bragg, tajnik-blagajnik 32BJ SEIU. Drugi glasnogovornik sindikata dodao je, Ne postoje određeni zadaci koji sprečavaju vratare zbog sindikalnog ugovora. Zapravo je upravljanje zgradom ono što postavlja očekivanja za svaku zgradu.

Čak i glavna odgovornost vratara - čuvanje uljeza - može biti teža nego što zvuči.

Kad sam počeo, samo su mi rekli da ne puštam nikoga koga nisam prepoznao, što je urnebesno jer nikoga nisam poznavao, rekao je gospodin McGrath. Bilo je poput one scene iz Seinfeld gdje je Jerry vratar. Pita kamo ide neki momak, a on uzvraća udarac, ‘Živim ovdje! Otkaz ću dati. '

Na vrhu luksuznog tržišta, nemojteočekujte da će vratar zapravo zamijeniti vratar, rekla je Jenene Ronick, izvršna direktorica tvrtke Luxury Attaché, službe za upravljanje zgradama koja posluje u 10 luksuznih zgrada na Manhattanu, uključujući One Madison, gdje je Rupert Murdoch nedavno kupio penthouse s 57,5 ​​milijuna dolara i One57, gdje dupleks penthouse jedinica prodana je za više od 90 milijuna dolara, što je rekord u New Yorku.

Želeći se razlikovati od zagušljive i svečane zadruge, luksuzni apartmani već godinama nude usluge koje se rijetko mogu naći izvan hotela s pet zvjezdica. Usluga u sobi, njegovanje kućnih ljubimaca i planiranje događaja dostupni su jednim dodirom.

Prema gospođi Ronick, stanovnici raskošnih zgrada vjerojatno ne bi vjerovali neobučenom ukusu vratara radničke klase zadacima koje vrše vrataru.

Nikad ne bih tražio vratara da mi pomogne pronaći dadilju, rezervirati restoran ili planirati odmor. Osjetila bih se vrlo nelagodno, rekla je gospođa Ronick. Jednostavno ne znam kakve bi vrste vratari mogli ponuditi. Ne bih dao svoju kreditnu karticu vrataru.

Gospođa Ronick dodala je da traženje vratara da pređe opis njihovog posla ne samo da dovodi do nezdrave razine upoznatosti stanovnika, već ima i zabrinjavajuće pravne implikacije.

Imamo jednu luksuznu zgradu u Central Parku Jug u kojoj se uprava osjeća kao da se vratari malo previše prijateljski osjećaju nakon otprilike godinu i pol, a ne osjeća se profesionalno za zgradu s stanovima od 40 milijuna dolara, rekla je. Vratari počinju davati preporuke za automobilske usluge, a ti prodavači nisu osigurani. Ako se nešto dogodilo, stan može biti tužen.

Barem se sprema neka povrata. Prema nekoliko neformalnih istraživanja, prigodni blagdani za pojedine stanovnike kreću se od oko 75 do oko 500 američkih dolara. Ali godina dobre usluge ne završi uvijek profitabilno.

Prema riječima Michaela Grossa, autora knjige, milijarder David Koch na kraju godine svojim će vratarima dati ček od 50 dolara 740 Park: Priča o najbogatijoj stambenoj zgradi na svijetu .

Čuti kako to govore neki vratari, to je velikodušno. Postoje ljudi koji se prema osoblju ponašaju kao prema smeću, a ljudi koji se prema osoblju ponašaju kao prema ljudima i znaju im imena i brinu se o njima na Božić, rekao je gospodin Gross u intervjuu izvan filma za dokumentarni film PBS, Park Avenue: Novac, moć i američki san . Sve ove stvari dio su teksture zajednice koja čini zgradu.

Članci Koji Bi Vam Se Možda Svidjeli :